Luksuzna porodicna kuca sa poslovni prostorom-na rate

LUKSUZNA PORODIČNA KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM – NOVOGRADNJA 2025. GODIŠTE

Kuca je blizu BG 40 km

Na prodaju jedinstvena nekretnina vrhunskog kvaliteta, završena 2025. godine, građena pod stalnim nadzorom arhitekata i inženjera koji su pratili svaki korak izgradnje. Kompletna dokumentacija, garancije i evidencija radova dostupni su na uvid.

Osnovne karakteristike:

* Stambeni objekat površine 220 m²

* Poslovni prostor površine 220 m²

* Tri zasebne garaže

* Oko 30 ari placa

* Ukupno oko 600 m² uknjiženog stambenog i poslovnog prostora

* Kompletno ograđeno imanje sa zidom i završenom fasadom

Kvalitet gradnje:

* Krov na 12 voda

* Zidano termo blokom

* Fasadna izolacija 15 cm stiropor

* Tavan izolovan kamenom vunom, podaskan, sa paropropusnom folijom

* Premium Tondach crep

* Ugrađeni gromobrani na svim objektima

* Odlična zvučna i termo izolacija

Stolarija i bezbednost:

* Prozori uvezeni iz Nemačke

* Stakla „4 godišnja doba“

* Kompletan Winkhaus sistem okova

* Alarmni sistem Paradox najnovije generacije

* Alarm na svim vratima, prozorima, dvorištu i poslovnom prostoru

* 21 kamera sa dnevnim i noćnim snimanjem, uključujući snimanje zvuka

* Sigurnosni cilindri izrađeni po narudžbini u Švajcarskoj

* Jedan ključ za kompletno imanje

* Kontrola pristupa putem šifre, mobilnog telefona i otiska prsta

Enterijer:

Kompletan enterijer projektovali su renomirani dizajneri enterijera iz Beograda i Novog Sada. Sav nameštaj izrađen je po meri i predstavlja unikatan rad.

Iz bezbednosnih razloga objavljen je samo manji broj fotografija enterijera.

Raspored prostorija:

* Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu (oko 80 m²)

* 3 spavaće sobe

* Master spavaća soba sa garderoberom i zasebnim kupatilom

* Predsoblje

* Gostinski WC

* Kancelarija sa čajnom kuhinjom i zasebnim WC-om

* Ukupno 4 WC-a i 2 kupatila

Grejanje i klimatizacija:

* Vaillant sistem grejanja

* Podno grejanje

* Radijatori i sušači peškira

* Inverter klima uređaji najveće klase Haier

Eksterijer:

* Oko 700 m² asfaltiranih površina

* Oko 1.500 m² tepih travnjaka

* Profesionalni zalivni sistem

* Mreža protiv krtica

* Električne roletne

* Električne kapije

* Ograde i kapije izrađene od vrhunskog WPC materijala

Dodatne pogodnosti:

* Poslovni prostor građen po istim standardima kao i kuća

* Tri garaže sa izolacijom identičnom stambenom objektu

* Najkvalitetniji hrastov parket

* Vrhunska italijanska keramika

* Sva oprema, uređaji i nameštaj su novi i pod garancijom

* U kući nikada nije pušeno

Dokumentacija:

Posedujemo kompletnu dokumentaciju, račune, garancije i evidenciju svih izvođača radova od prvog do poslednjeg dana gradnje. Arhitekte i stručna lica koja su učestvovala u projektu dostupni su za sva dodatna pitanja ozbiljnih kupaca.

Cena:599.000 €

U cenu je uključen kompletan nameštaj i oprema.

Moguć dogovor oko načina plaćanja, kao i određeni modeli isplate na RATE. 

Molimo da se javljaju isključivo ozbiljni kupci.

Kontakt: 061/200-23-23

Nekretnina ovakvog kvaliteta, opremljenosti i dokumentovane gradnje izuzetno se retko pojavi.