3.0 stan za prodaju sa pogledom na park Manjež

Prodaje se trosoban stan od 140 m² u King’s Circle Residences, sa otvorenim pogledom na park Manjež, SPA zonom i mogućnošću kupovine garaže

Prodaje se odličan trosoban stan površine 140 m² u kompleksu King’s Circle Residences, u ulici Svetozara Markovića, sa otvorenim pogledom na park Manjež. Stan se nalazi na petom spratu i predstavlja spoj prostranog porodičnog rasporeda, novogradnje i atraktivne centralne lokacije.

Posebnu vrednost predstavlja položaj stana prema parku. Otvoren pogled na krošnje i prostor Manježa izdvaja ovu nekretninu u delu grada u kojem su stanovi često orijentisani prema susednim objektima. Položaj na višem spratu omogućava obilje prirodne svetlosti i dodatni osećaj otvorenosti prostora.

Raspored prostorija i struktura stana

Stan je projektovan kao komforan trosoban, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom.

Dnevni deo čine prostran dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dok se u odvojenom spavaćem bloku nalaze dve spavaće sobe. Stan poseduje kupatila, gostinski toalet i terase.

Odvojenost dnevnog i spavaćeg dela omogućava privatnost i funkcionalnu organizaciju svakodnevnog porodičnog života.

Raspored je moguće dodatno prilagoditi. Ukoliko su budućem vlasniku potrebne tri spavaće sobe, jednostavnom izmenom moguće je formirati četvorosoban stan, što ovu nekretninu čini pogodnom i za porodice kojima je potrebna dodatna dečja, radna ili gostinska soba.

Za kupce kojima je potrebna veća površina, u ponudi je i stan iste kvadrature i strukture na šestom spratu, neposredno iznad ovog. Kupovinom oba stana postoji mogućnost njihovog povezivanja u dupleks površine oko 280 m², sa organizacijom dnevnih i spavaćih sadržaja na odvojenim nivoima i pogledom na park sa oba sprata.

Tehničke karakteristike i opremljenost

Stan se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu King’s Circle Residences.

Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj.

Visina plafona iznosi 2,7 m.

U cenu stana uključen je pripadajući idealni deo vlasništva nad depadansom u D lameli, ukupne površine 394,32 m², koji se prostire kroz nivo −2, suteren i prizemlje.

Depadans je direktno povezan sa SPA i wellness zonom kompleksa, čime su sadržaji namenjeni odmoru i rekreaciji dostupni u okviru objekta.

Uz stan je predviđeno garažno mesto površine 12,50 m² na nivou −2 podzemne garaže. Garažno mesto se kupuje dodatno po ceni od 68.000 EUR sa uračunatim PDV-om.

Planirani rok završetka radova i useljenja je mart 2027. godine.

Lokacija i okruženje

King’s Circle Residences nalazi se u ulici Svetozara Markovića, neposredno uz park Manjež i u blizini Slavije.

Blizina parka, pozorišta, restorana, prodavnica i drugih sadržaja omogućava da se veliki deo svakodnevnih obaveza organizuje pešice, dok mogućnost kupovine garažnog mesta pruža dodatni komfor kupcima koji svakodnevno koriste automobil.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.