Autentičan salonski stan od 123m² na Vračaru

Terasa, Lift

<p>Prodaje se izuzetan salonski stan od 123 m² u Ulici Svetozara Markovića, na Vračaru, smešten na trećem spratu male zgrade sa svega deset stanova. Nekretnina je temeljno renovirana uz pažljivo očuvanje i restauraciju originalnih elemenata, čime su sačuvani autentičnost, karakter i elegancija klasičnog beogradskog salonca.</p> <p> </p> <p>Tokom rekonstrukcije stan je ogoljen do cigle, dok je sve što je bilo moguće sačuvati iz vremena njegove gradnje pažljivo demontirano, ručno restaurirano i vraćeno na svoje mesto. Rezultat je redak spoj originalnog salonskog ambijenta i savremenog standarda stanovanja.</p> <p> </p> <p>Raspored prostorija i struktura stana</p> <p> </p> <p>Osnova stana je klasična, trostrano orijentisana i izuzetno funkcionalna. U centralnom delu nalazi se veliki salon, danas organizovan kao glavni dnevni boravak. Veliki prozorski otvori i trostrana orijentacija omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom većeg dela dana.</p> <p> </p> <p>Na salon se prirodno nastavlja trpezarija, dok ostatak stana čine dve velike sobe, manja devojačka soba, prostrana kuhinja, kupatilo i zaseban toalet.</p> <p> </p> <p>Stan poseduje dva funkcionalna ulaza.</p> <p> </p> <p>Iz jedne od velikih spavaćih soba izlazi se na terasu površine oko 5 m², orijentisanu prema unutrašnjosti bloka. Zaklonjena od neposrednog kontakta sa okolnim ulicama, terasa pruža mir i privatnost u samom centru Vračara.</p> <p> </p> <p>Tehničke karakteristike i opremljenost</p> <p> </p> <p>Posebna vrednost nekretnine ogleda se u načinu na koji je izvedena restauracija. Originalni parket postavljen u riblju kost ponovo je obrađen, a sačuvani su i restaurirani unutrašnja stolarija, autentični stakleni elementi, ulazna vrata i kaljeve peći.</p> <p> </p> <p>Visina plafona od približno tri metra dodatno naglašava proporcije i karakter salonskog prostora.</p> <p> </p> <p>Kuhinja je izrađena po meri u bezvremenskom klasičnom stilu, uz karakterističan pod u crveno beloj geometriji. Kupatilo je potpuno novo, izvedeno kvalitetnom keramikom i sanitarijama, sa mozaikom, prostranim tuš prostorom i detaljima u toplim metalnim tonovima. U istom stilu uređen je i zaseban toalet.</p> <p> </p> <p>Sve instalacije i elementi neophodni za savremeno stanovanje izvedeni su iznova, dok su originalni detalji koji daju trajnu vrednost nekretnini sačuvani i restaurirani.</p> <p> </p> <p>Lokacija i okruženje</p> <p> </p> <p>Ulica Svetozara Markovića pripada jednom od najprepoznatljivijih centralnih delova Vračara, sa neposrednim pristupom sadržajima centra grada i odličnom povezanošću sa drugim delovima Beograda.</p> <p> </p> <p>Mala zgrada sa svega deset stanova dodatno doprinosi osećaju privatnosti i miru. I sama zgrada sačuvala je originalne materijale i elemente karakteristične za period u kojem je građena.</p> <p> </p> <p>Pravni status</p> <p> </p> <p>Stan je uknjižen 1/1 i odmah useljiv.</p> <p> </p> <p>Ovo je autentičan beogradski salonski stan obnovljen sa merom i poštovanjem prema originalnoj arhitekturi, namenjen kupcima koji vrednuju prostor, kvalitet i karakter koji se ne može reprodukovati u novogradnji.</p> <p> </p> <p>Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.</p>