INDUSTRIJSKA ZONA: Građevinska parcela 120 ari uz put M21 Ruma–Šaba), kod Steeltec-a

<p><br /></p> <p>Na prodaju vrhunski pozicionirana privredno-industrijska parcela površine <strong>120 ari</strong> (12.000 m²), smeštena u radnoj zoni uz sam magistralni put <strong>M21 (Ruma–Šabac)</strong>, u neposrednoj blizini fabrike <strong>Steeltec</strong>.</p> <p>Ova lokacija predstavlja jednu od najdinamičnijih i najtraženijih industrijskih oblasti u Sremu zbog izuzetne saobraćajne povezanosti i naglog razvoja infrastrukture.</p> <ul><li><strong>Idealne dimenzije:</strong> Parcela ima pravilan pravougaoni oblik sa <strong>frontom širine 40 metara</strong> direktno uz magistralni put i <strong>dužinom od 300 metara</strong>. Ovakav oblik omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora, formiranje internih saobraćajnica i nesmetan pristup šlepera i teškog teretnog saobraćaja.</li> <li><strong>Strateška povezanost:</strong> Nalazi se na svega <strong>4 km od Rumske petlje</strong> (ukrštanje auto-puta E-70 i Fruškogorskog koridora). Savršena i brza veza ka Beogradu, Novom Sadu, Šapcu, zapadnoj Srbiji, kao i granicama sa Hrvatskom i BIH.</li> <li><strong>Pravni status i namena:</strong> Zemljište je zvanično ušlo u <strong>Plan detaljne regulacije (PDR) za industrijsku / radnu zonu</strong>, što novom vlasniku garantuje čistu i brzu proceduru za dobijanje građevinske dozvole za privrednu namenu.</li> <li><strong>Infrastruktura:</strong> Zbog blizine velikih i razvijenih proizvodnih sistema (Steeltec), prateća infrastruktura velike snage (struja, gas, pristupni putevi za teretni saobraćaj) nalazi se u neposrednoj blizini parcele.</li> <li><strong>Potencijal:</strong> Lokacija je idealna za izgradnju logističko-distributivnih centara, proizvodnih hala, fabrika, carinskih skladišta, modernih hladnjača ili velikih prodajno-izložbenih salona.</li> <li><strong>Vlasništvo:</strong> Privatna svojina, uknjiženo 1/1, dokumentacija potpuno uredna i bez tereta.</li> <li><strong>Cena:</strong> <strong>Po dogovoru / Na upit</strong></li> <li><strong>Kontakt telefon:</strong> <strong>065/302-7764</strong></li> </ul><p></p> <hr /><p><br /></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p> </p> <p></p> <p></p> <p> </p> <p> </p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p>