Vrdnik, plac 11.9 ari blizu škole i vrtića – Izlaz na 2 ulice + uknjiženi objekti

Struja, Voda

<p>Na prodaju jedinstveno građevinsko zemljište u Vrdniku (Opština Irig), ukupne površine 1.190 m² (11,9 ari), koje čine dve spojene parcele (709 m² i 481 m²).</p> <p>Lokacija je u ulici Boška Sremca i prodaje se isključivo kao celina.Glavne prednosti i investicioni potencijal:Vrhunska lokacija za porodice i investitore: Plac se nalazi na odličnoj poziciji, u neposrednoj blizini škole i vrtića, što ga čini savršenim kako za miran porodičan život, tako i za izgradnju luksuznih vikendica ili apartmana za izdavanje.</p> <p>Uknjiženi objekti (Ogromna ušteda): Na parceli su uknjižena tri objekta u osnovi od 69 m², 27 m² i 385 m². Objekti su u lošijem stanju i predviđeni za rušenje/rekonstrukciju. Budući vlasnik dobija mogućnost gradnje u postojećim gabaritima BEZ plaćanja doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta i taksi za građevinsku dozvolu za navedenu kvadraturu.</p> <p>Izlaz na dve ulice: Plac ima direktan pristup iz dve različite ulice, što pruža maksimalnu privatnost i idealno je za eventualnu parcelaciju ili gradnju više nezavisnih objekata.</p> <p>Kompletna infrastruktura: Pored placa prolazi asfaltni put, a priključci za struju i vodu se nalaze direktno na lokaciji.Čist pravni status: Vlasništvo 1/1, svi suvlasnici su saglasni sa prodajom.Fotografije placa uživo nisu postavljene jer je lokaciju, oblik i pun potencijal placa najbolje doživeti na terenu. </p> <p>Moguć dogovor sa ozbiljnim kupcima.</p>