Specialty kafeterija na ugaonoj lokaciji u centru Beograda

<p>☕ <strong>Specialty kafeterija na ugaonoj lokaciji u centru Beograda</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> €75 000</p> <p>📈 <strong>Prijavljena dobit:</strong> ~€340 / mesečno</p> <p>📍 <strong>Lokacija:</strong> Beograd, Stari Grad</p> <p>🏠 <strong>Površina:</strong> 15 m² + galerija 5 m²</p> <p>💵 <strong>Zakup:</strong> €850</p> <p>🕒 <strong>Biznis posluje:</strong> od 2021. godine</p> <p><strong>Opis</strong></p> <p>Na prodaju je aktivna specialty kafeterija u centru Beograda, fokusirana na kvalitetnu kafu i napitke za poneti.</p> <p>Tokom nekoliko godina rada formirana je stalna publika. Vlasnici su kafeteriju razvijali pre svega kao intimno mesto sa ličnom komunikacijom i pažnjom prema gostima, tako da osnovu poslovanja čine stalni posetioci i izgrađena reputacija.</p> <p>Jedna od glavnih prednosti objekta su <strong>niski fiksni troškovi</strong>. Zakup prostora u centru grada iznosi svega €350 mesečno.</p> <p>Kafeterija je u potpunosti formirana i opremljena, tako da novi vlasnik neće morati ponovo da razvija koncept niti da ulaže u osnovnu opremu.</p> <p><strong>Potencijal za razvoj</strong></p> <p>Biznis ima nekoliko pravaca rasta koji praktično nisu iskorišćeni.</p> <p>🔹 vlasnici se gotovo nisu bavili digitalnim marketingom i promocijom na društvenim mrežama</p> <p>🔹 ispred lokala može se organizovati znatno veća letnja terasa — trenutno se koristi samo jedan sto</p> <p>🔹 lokal se nalazi <strong>na uglu dve ulice</strong>, tako da postoji potencijal da se letnja bašta razvije sa obe strane</p> <p>🔹 postojeći specialty koncept može se proširiti kroz aktivan marketing i povećanje broja sedećih mesta</p> <p>Dakle, trenutni finansijski rezultati ostvareni su bez aktivnog korišćenja ovih mogućnosti.</p> <p><strong>Šta kupac dobija</strong></p> <p>✅ aktivnu kafeteriju koja posluje od 2021. godine</p> <p>✅ svu potrebnu opremu</p> <p>✅ izgrađen brend i stalne goste</p> <p>✅ gotovu operativnu lokaciju</p> <p>✅ mogućnost nastavka postojećeg formata bez dodatnih ulaganja u osnovnu opremu</p> <p>Što se tiče zakupa, postoji usmeni dogovor sa vlasnikom prostora o dugoročnoj saradnji u trajanju do 15 godina, dok se pisani ugovor produžava svake 3 godine.</p> <p>Vlasnici imaju pouzdane odnose kako sa vlasnikom prostora, tako i sa stambenom zajednicom. Lokal takođe ima dobru zvučnu izolaciju.<br /> _________________________<br /> ⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <p>Srpski</p> <p>Ruski</p> <p>Engleski</p> <p></p>