Lanac kafe-vaflarnica u Beogradu: Vračar + Zemun

<p>🧇 <strong>Lanac kafe-vaflarnica u Beogradu: Vračar + Zemun</strong></p> <p>💰 <strong>Cena lanca:</strong> €43 000</p> <p>📈 <strong>Ukupna prijavljena dobit:</strong> ~€4 500–5 000 / mesečno</p> <p>⏳ <strong>Povraćaj investicije:</strong> oko 10 meseci</p> <p>📍 <strong>Lokacije:</strong> Beograd, Vračar + Zemun</p> <p>🏠 <strong>Vračar:</strong> 65 m² + magacin 15 m²</p> <p>💵 <strong>Zakup:</strong> €1 000</p> <p>🏠 <strong>Zemun:</strong> 40 m²</p> <p>💵 <strong>Zakup:</strong> €600</p> <p>🏢 <strong>U transakciju ulazi aktivno DOO</strong></p> <p><strong>Opis</strong></p> <p>Na prodaju je aktivan lanac od dve kafe-vaflarnice na Vračaru i u centru Zemuna.</p> <p>Koncept je zasnovan na norveškim vaflima, specialty kafi, slatkom i slanom meniju. Oba lokala imaju sopstvenu publiku, a zone dostave se ne preklapaju, tako da se objekti međusobno dopunjuju i pokrivaju različite delove Beograda.</p> <p>Na Vračaru posluje veći lokal sa razvijenom dostavom, stabilnom prodajom u lokalu i timom od 5 obučenih zaposlenih. Zemun je kompaktan kafe sa stalnim gostima i jednostavnim operativnim modelom.</p> <p><strong>Pokazatelji lokala</strong></p> <p><strong>Vračar</strong></p> <p>🔹 prijavljena dobit — €3 500–4 000 / mesečno</p> <p>🔹 Wolt — 500 000–750 000 RSD / mesečno</p> <p>🔹 prodaja u lokalu — 500 000–700 000 RSD / mesečno</p> <p>🔹 Wolt ocena — 9.8</p> <p>🔹 pokrenut Glovo</p> <p>🔹 4 obučena zaposlena</p> <p><strong>Zemun</strong></p> <p>🔹 prijavljena dobit — ~€1 000 / mesečno</p> <p>🔹 Google Maps ocena — 4.9</p> <p>🔹 Wolt ocena — 10.0</p> <p>🔹 stalna lokalna publika</p> <p>🔹 procesi su optimizovani za rad jedne osobe</p> <p><strong>Šta ulazi u transakciju</strong></p> <p>✅ oba aktivna lokala</p> <p>✅ aktivno DOO</p> <p>✅ oprema i nameštaj</p> <p>✅ recepture i tehnološke karte</p> <p>✅ dobavljači i dogovori o nabavci</p> <p>✅ Wolt i Glovo</p> <p>✅ baza klijenata i nematerijalna imovina</p> <p>✅ 4 obučena zaposlena na Vračaru</p> <p>✅ radni procesi i operativni model</p> <p>✅ podrška prilikom prenosa biznisa</p> <p>📦 <strong>Razlog prodaje:</strong> vlasnici istovremeno razvijaju nekoliko projekata u drugim oblastima i nemaju dovoljno vremena za dalji razvoj.<br /> _____________________________<br /> ⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <p>Srpski</p> <p>Ruski</p> <p>Engleski</p> <p> </p>