Luksuzna vila sa panoramskim pogledom na more u Podima, Herceg Novi

<p>Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Podi, iznad Herceg Novog, smje&scaron;tena je luksuzna vila uređena u autentičnom mediteranskom stilu, sa otvorenim panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv, hrvatsku obalu i planinu Lovćen.</p> <p>Vila je projektovana na tri etaže koje pružaju visok nivo komfora, funkcionalnosti i privatnosti. Prostrani enterijer, veliki stakleni otvori i brojne terase omogućavaju obilje prirodne svjetlosti i nesmetano uživanje u jedinstvenom pogledu iz gotovo svakog dijela objekta.</p> <p>Prizemlje je zami&scaron;ljeno kao prostor za opu&scaron;tanje i druženje, a obuhvata veliki dnevni boravak sa manjom kuhinjom, master spavaću sobu sa garderoberom, tehničku prostoriju sa ve&scaron;erajem i toplotnom pumpom, kao i izlaz na prostrane terase.</p> <p>Na prvom spratu nalazi se elegantan dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, master spavaća soba i gostinski toalet. Ovaj nivo ima vi&scaron;e velikih terasa koje pružaju spektakularan pogled na more i okolni pejzaž.</p> <p>Drugi sprat predstavlja ulazni nivo vile i sastoji se od master spavaće sobe, prostranog kabineta i velike garaže sa pogledom na more. Ova etaža ne posjeduje balkon, ali zahvaljujući velikim otvorima zadržava osjećaj prostranosti i povezanosti sa okruženjem.</p> <p>Vila je u potpunosti klimatizovana i povezana na sistem centralnog grijanja putem toplotne pumpe. Na svim prozorima ugrađene su tradicionalne mediteranske grilje i komarnici, koji dodatno doprinose udobnosti i autentičnom izgledu nekretnine.</p> <hr /> <h3>Osnovne informacije</h3> <ul> <li>Lokacija: Podi, Herceg Novi</li> <li>Tip nekretnine: Vila</li> <li>Povr&scaron;ina objekta: 338 m&sup2;</li> <li>Povr&scaron;ina placa: 511 m&sup2;</li> <li>Etaže: Prizemlje + prvi sprat + drugi sprat</li> <li>Spavaće sobe: 3</li> <li>Kabinet: 1 (mogućnost dodatne spavaće sobe)</li> <li>Kupatila: 3</li> <li>Gostinski toalet: 2</li> <li>Garaža</li> <li>Privatni parking</li> <li>Bazen</li> <li>Vi&scaron;e prostranih terasa</li> <li>Panoramski pogled na more</li> <li>Centralno grijanje</li> <li>Toplotna pumpa</li> <li>Klima uređaji u svim prostorijama</li> <li>Kamin</li> <li>Mediteranski stil</li> <li>Grilje i komarnici na svim prozorima</li> </ul> <hr /> <h3>Prednosti nekretnine</h3> <ul> <li>Mirna i ekskluzivna lokacija iznad Herceg Novog</li> <li>Panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, Hrvatsku i Lovćen</li> <li>Prostrane terase na dvije etaže</li> <li>Tri master spavaće sobe</li> <li>Mogućnost formiranja četvrte spavaće sobe</li> <li>Funkcionalan raspored prilagođen porodičnom životu i odmoru</li> <li>Bazen i uređene spoljne povr&scaron;ine</li> <li>Garaža sa pogledom na more</li> <li>Potpuno klimatizovana i povezana na centralno grijanje</li> <li>Spoj savremenog komfora i mediteranske arhitekture</li> </ul> <hr /> <h3>Dokumentacija</h3> <ul> <li>Uredno vlasni&scaron;tvo</li> <li>Bez tereta i ograničenja</li> <li>Spremna za useljenje</li> </ul> <p><em>Vila se nalazi na mirnoj i uzvi&scaron;enoj lokaciji u naselju Podi, iznad Herceg Novog, sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.</em></p> <p><em>Centar Herceg Novog, marina Lazure, plaže, restorani i ostali sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.</em></p> <p><em>Najbliži međunarodni aerodrom nalazi se u Dubrovniku (Hrvatska), na oko&nbsp;<strong>35 km</strong>&nbsp;udaljenosti.</em></p> <p><em>Aerodrom Tivat udaljen je približno&nbsp;<strong>45 minuta vožnje</strong>, dok je Aerodrom Podgorica udaljen oko&nbsp;<strong>2 sata vožnje</strong>.</em></p> <p><em>Herceg Novi je poznat kao&nbsp;<strong>grad sunca</strong>, sa vi&scaron;e od&nbsp;<strong>250 sunčanih dana godi&scaron;nje</strong>, bogatom mediteranskom vegetacijom i blagom klimom koja omogućava ugodan boravak tokom cijele godine.</em></p>