Jednosoban stan sa galerijom na Andrićevom vencu

<p>Prodaje se jednosoban stan na Andrićevom vencu, u samom centru Beograda, sme&scaron;ten u prizemlju očuvane predratne dvori&scaron;ne zgrade.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je uknjižen na 45 m&sup2;, dok se u okviru prostora nalazi i galerija povr&scaron;ine oko 20 m&sup2; koja nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom. Merena povr&scaron;ina stana sa galerijom iznosi približno 65 m&sup2;. Visina plafona od 4,45 m predstavlja jednu od karakterističnih prednosti ovog prostora.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Raspored prostorija i struktura stana</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog open space prostora, odvojene sobe, kupatila, gostinskog toaleta i galerije.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Galerija povr&scaron;ine oko 20 m&sup2; pruža dodatni prostor koji se može organizovati u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je jugozapadno orijentisan, a veliki panoramski prozori obezbeđuju dosta prirodnog svetla.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Ulaz u stan je direktno iz uređenog i osunčanog dvori&scaron;ta zgrade.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Tehničke karakteristike i stanje stana</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je u izvornom stanju i zahteva ulaganja, &scaron;to ostavlja mogućnost budućem vlasniku da enterijer prilagodi sopstvenim potrebama.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Grejanje je centralno.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Visina plafona iznosi 4,45 m, &scaron;to omogućava funkcionalno kori&scaron;ćenje postojeće galerije.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Lokacija i potencijal prostora</p> <p>&nbsp;</p> <p>Andrićev venac predstavlja jednu od najprepoznatljivijih lokacija u centru Beograda, u neposrednoj blizini Terazija, Pionirskog parka i Trga Nikole Pa&scaron;ića.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Centralna pozicija, direktan pristup iz dvori&scaron;ta, veliki prozori i organizacija prostora pružaju mogućnost kori&scaron;ćenja nekretnine za stanovanje, ali i prilagođavanja za različite vrste mirnog poslovanja.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Pravni status i povr&scaron;ina stana</p> <p>&nbsp;</p> <p>Stan je uknjižen kao stambeni prostor povr&scaron;ine 45 m&sup2;, bez tereta i zabeležbi.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Galerija povr&scaron;ine oko 20 m&sup2; nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom, dok merena povr&scaron;ina stana sa galerijom iznosi približno 65 m&sup2;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Specifična organizacija prostora i mogućnost različitog uređenja daju ovoj nekretnini poseban potencijal na jednoj od najcentralnijih lokacija Beograda.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Op&scaron;tim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.</p>