Kuća od 338 m² u Kamendinskoj ulici

Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Tavan, Klima

<p>Prodaje se prostrana porodična kuća u Kamendinskoj ulici u Surčinu, na ograđenom placu povr&scaron;ine 5 ari. Ukupna stvarna povr&scaron;ina objekta iznosi 338 m&sup2;, dok uknjižena stambena povr&scaron;ina iznosi 200 m&sup2;. U okviru nekretnine nalazi se i zasebna, uknjižena garaža povr&scaron;ine 17 m&sup2;.</p> <p>Kuća je organizovana na tri nivoa i pruža mogućnost kombinovanja porodičnog stanovanja sa poslovnom namenom. Zahvaljujući prostranom suterenu i gornjoj etaži u sivoj fazi, budući vlasnik može da prilagodi prostor sopstvenim potrebama.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Raspored prostorija i struktura kuće</p> <p>&nbsp;</p> <p>Suteren</p> <p>&nbsp;</p> <p>Suteren povr&scaron;ine 88 m&sup2; trenutno se koristi kao proizvodni prostor. Sastoji se od dve prostorije i mokrog čvora, a odlikuju ga visina plafona od 2,90 m i dobra prirodna osvetljenost.</p> <p>Ovaj nivo pruža mogućnost organizovanja radionice, kancelarijskog ili drugog pomoćnog prostora, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i dozvoljenom namenom.</p> <p><br /> &nbsp;</p> <p>Prizemlje</p> <p>&nbsp;</p> <p>Prizemlje predstavlja uređeni stambeni deo kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase.</p> <p>Funkcionalan raspored omogućava komforan svakodnevni život, uz direktnu povezanost sa spoljnim prostorom.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Gornja etaža</p> <p><br /> &nbsp;</p> <p>Gornji nivo je izgrađen i nalazi se u sivoj fazi. Budućem vlasniku ostavljena je mogućnost da samostalno odredi raspored prostorija i zavr&scaron;nu obradu, u zavisnosti od planirane namene.</p> <p>Ovaj prostor može biti organizovan kao dodatni stambeni deo ili prilagođen drugim potrebama, uz odgovarajuće radove.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Tehničke karakteristike i opremljenost</p> <p>&nbsp;</p> <p>Kuća poseduje etažno grejanje sa instalacijama sprovedenim kroz objekat i priključkom na gas.</p> <p>Visina plafona u suterenu iznosi 2,90 m.</p> <p>Uz kuću se nalazi zasebna garaža povr&scaron;ine 17 m&sup2;, a ograđeni plac od 5 ari pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i organizovanje dvori&scaron;ta.</p> <p>Postoji mogućnost kupovine nekretnine sa kompletnim name&scaron;tajem, prema dogovoru sa prodavcem.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Lokacija i okruženje</p> <p>&nbsp;</p> <p>Kamendinska ulica nalazi se u Surčinu, u mirnijem stambenom okruženju pogodnom za porodični život.</p> <p>Lokacija omogućava povezanost sa glavnim saobraćajnicama i auto-putem, dok se svakodnevni sadržaji i potrebna infrastruktura nalaze u &scaron;irem okruženju.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Pravni status</p> <p>&nbsp;</p> <p>Uknjižena stambena povr&scaron;ina iznosi 200 m&sup2;, uz zasebnu uknjiženu garažu od 17 m&sup2;. Ukupna stvarna povr&scaron;ina kuće iznosi 338 m&sup2;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Prostran plac, tri nivoa i mogućnost kombinovanja stambene i poslovne namene čine ovu nekretninu pogodnom za porodice kojima je potreban dodatni prostor, ali i za kupce koji žele da objedine stanovanje i poslovanje.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Posrednička naknada je u skladu sa Op&scaron;tim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO</p>