Porodična kuća uz put Rakovac–Beočin – 171m² (2 odvojene jedinice, gradski vodovod i kanalizacija)

<div style="margin-left:0;margin-right:0;"> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">Prodajem porodičnu kuću na tihoj lokaciji uz put koji povezuje Rakovac i Beočin, u neposrednoj blizini naselja Dumbovo. Kuća je pozicionirana na uzvišenju iznad glavnog puta, što obezbeđuje prelep otvoren pogled, potpunu privatnost i odličnu izolaciju od ulične buke, uz obezbeđen direktan prilaz sa asfaltnog puta.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;"> </div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">Objekat se sastoji iz dva potpuno odvojena stambena dela, svaki sa svojim ulazom i direktnim prilazom sa puta, što omogućava komforno funkcionisanje višečlane porodice, članova različitih generacija ili gostiju. Zahvaljujući ambijentu i funkcionalnosti, kuća je pogodna kako za svakodnevno porodično stanovanje, tako i kao vikend opcija za odmor i opuštanje.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;"> </div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">✅ <strong>Infrastruktura</strong>: Priključena na gradski vodovod i gradsku kanalizaciju. Poseduje trofaznu i monofaznu struju.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">✅ <strong>Uknjižba</strong>: Uknjižena 1/1 kao porodična stambena zgrada (Stambeni objekat, nije vikendica – moguć stambeni kredit).</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">✅ <strong>Fasada i izolacija</strong>: Spolja je kompletno urađena izolacija sa mrežicom i lepkom, a završni sloj i boja fasade su ostavljeni kupcu po želji. Donji deo kuće i podrum su zidani od čvrstog prirodnog kamena.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">✅ <strong>Grejanje</strong>: Postoji kombinovani sistem grejanja (električni kotao + kamin sa kotlom), uz mogućnost daljeg razvođenja sistema kroz prostorije po potrebi.</div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">✅ <strong>Plac i pristup (1036m²)</strong>: Dva zasebna prilaza sa puta prohodna cele godine, betoniran parking plato na ulazu i potporni zid sa zadnje strane kuće. Deo placa je pod zelenilom i vinogradom.</div> <p>✅ Odlična povezanost sa Beočinom, Novim Sadom i Rakovcem.</p> <p> </p> </div> <div style="margin-left:0;margin-right:0;">Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite.</div>